Квартира в ипотеку с материнским капиталом и субсидиями на двоих детей: может ли бывший муж подарить долю младшему сыну?

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии доли в имуществе, согласно свидетельства о праве на недвижимость, ее владельцы могут распоряжаться ею по своему усмотрению, включая передачу этой доли в виде договора дарения. Однако, необходимо убедиться, что бывший муж не потребует признания сделки недействительной, если младший сын находится на его иждивении. Кроме того, возможны специфические условия договора о приобретении ипотечной квартиры с использованием материнского капитала и жилищных субсидий и их влияние на данную ситуацию. Для более точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку, подтверждающий средства, полученные от материнского капитала и жилищных субсидий на двух детей.

2. Решение суда о разделе имущества (если имело место быть).

3. Свидетельство о собственности на квартиру.

4. Договор дарения, заключенный между бывшим мужем и младшим сыном.

5. Документы, подтверждающие погашение ипотеки.

Необходимо учитывать, что если бывший муж и младший сын не были уполномочены на получение долей при разделе имущества, то будут необходимы дополнительные документы для передачи доли младшему сыну. Также нужно уточнить, каким образом была выделена доля старшему сыну и были ли заключены соответствующие документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от сути сделки, которую желает совершить бывший муж.

Если он хочет подарить свою долю в квартире младшему сыну, необходимо ознакомиться со статьей 572 Гражданского кодекса РФ о договоре дарения.

Также возможно потребуется обратиться к законодательству, регулирующему процесс раздела имущества в случае расторжения брака (статьи 256, 260 Семейного кодекса РФ).