Передача доли в собственности: как подарить свою долю младшему сыну и собрать необходимые документы

Для перехода доли в собственность младшего сына, участники долевой собственности должны составить договор об отчуждении доли в праве собственности и зарегистрировать его в регистрационной палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом в договоре должны быть указаны доля, которая будет переходить, а также стоимость этой доли, если она передается не бесплатно. Необходимо также согласие всех остальных участников долевой собственности на такой переход, либо доказательство того, что они не имеют возражений.

Для передачи доли в собственности младшему сыну необходимо оформить дарственную или продажную сделку между Вами и младшим сыном.

В соответствии со статьей 572 ГК РФ, договор дарения должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, если иное не предусмотрено законом. Для заключения договора необходимо будет предоставить паспорт и СНИЛС (либо ИНН) каждого из участников. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на долю, которую Вы хотите подарить.

При оформлении продажной сделки дополнительно потребуется определить цену доли и уплатить налог на прибыль в размере 13% от ее стоимости.

Если дарственная или продажная сделка не нотариально удостоверена, то такая сделка может быть признана недействительной в случае спора между участниками. Поэтому рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления сделки и получения консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в этом случае: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"; - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в наследстве"; - Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение доли или доли в доле в наследстве"; - Статья 584 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества с сохранением доходов"; - Статья 585 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свидетельский договор о дарении имущества".