Как погасить ипотеку и продать квартиру без обременений: семейный опыт и государственная поддержка

Согласно Закону РФ "Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)", после полного погашения ипотеки и уплаты всех необходимых налогов, собственник имеет право на свободное распоряжение недвижимостью. Однако, если государство предоставило субсидию на погашение ипотеки, в данном случае в размере 450 тыс. руб., то возможно наличие ограничения на продажу квартиры, так как это обязательство перед государством. Рекомендуется обратиться к юристу для уточнения правовых аспектов и условий получения такой субсидии.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру, подтверждающий, что ипотека была полностью погашена.
2. Решение государственного органа об освобождении от выплаты дополнительных средств за счет государственной поддержки многодетных семей.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

При продаже квартиры необходимо будет предоставить данные документы новому владельцу, чтобы он мог посмотреть, что квартира свободна от обременений. Однако, если вы получили государственную поддержку многодетной семьи, может быть обременение на квартиру. Я рекомендую вам обратиться к профессиональному юристу для получения более точной информации о вашей ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости"
2. Статья 256 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилое помещение"
3. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Погашение обременения"