Государственная поддержка на ипотеку: где использовать мат. капитал, доли детей и прописка в объекте недвижимости
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2657017
В каких местах можно использовать выплаты по мат. капиталу и гос. поддержке на погашение ипотеки? Какое количество детей будет иметь долю в объекте недвижимости, если при получении сертификата их уже больше двух? Обязательна ли прописка детей в приобретаемом объекте недвижимости? Будет ли учитываться факт, что дети в данный момент живут и прописаны в другом месте? Какие требования для продажи объекта недвижимости, имеющего доли, принадлежащие детям? Есть ли возможность выдачи долей в нынешней квартире детям взамен долей, полученных при получении выплаты мат. капитала и гос. поддержки?
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Государственная поддержка на погашение ипотеки и материнский капитал могут быть использованы на покупку или строительство жилья на территории Российской Федерации, независимо от населенного пункта или региона.
- Доля в объекте недвижимости будет выделяться каждому ребенку, если на момент получения сертификата детей было несколько. Таким образом, в данном случае, доля будет выделяться на каждого ребенка, включая старшего.
- Прописка детей в объекте недвижимости не является обязательной, однако ее наличие может существенно облегчить процессы реализации государственной поддержки и материнского капитала.
- Данный факт не имеет значения для выделения доли в объекте недвижимости каждому ребенку.
- Для продажи объекта недвижимости необходимо выполнить все требования законодательства, но при этом дети останутся собственниками своих долей в объекте недвижимости. Дополнительные требования могут быть установлены при обмене или продаже долей.
- Выдача долей в нынешней квартире детям взамен долей, полученных при покупке объекта недвижимости на реализацию государственной поддержки и материнского капитала, возможна только при выполнении всех условий с учетом законодательства РФ.
- Обе выплаты можно использовать для погашения ипотеки на любую недвижимость в Российской Федерации, в том числе и на объекты, находящиеся вне населенных пунктов.
- Доля каждого ребенка будет определяться исходя из количества детей на момент принятия решения о предоставлении государственной поддержки, а не на момент получения сертификата на материнский капитал. Следовательно, в данном случае доля будет распределяться между троицей детей.
- Прописка детей в объекте недвижимости, который приобретается, не является обязательным требованием для получения государственной поддержки на погашение ипотеки или использования материнского капитала.
- Тот факт, что дети на данный момент живут в другой квартире и там прописаны, не влияет на возможность получения государственной поддержки на погашение ипотеки и использование материнского капитала.
- Для продажи недвижимости, на которую была использована государственная поддержка на погашение ипотеки или материнский капитал, необходимо выполнить условия, установленные законодательством. Размер доли каждого наследника будет зависеть от количества детей на момент принятия решения о предоставлении государственной поддержки, и данный вопрос нужно решать в рамках наследственного права.
- Нельзя выдать доли в нынешней квартире детям, взамен тех долей, что они получили при покупке нового объекта недвижимости на использование материнского капитала и государственной поддержки на погашение ипотеки. Данная поддержка предоставляется только на приобретение или строительство нового жилья.
- Статья 2, пункт 1 Федерального закона РФ "О государственной поддержке семей с детьми": выплаты могут быть использованы на приобретение жилого помещения на территории РФ, включая загородные дома и квартиры в населенных пунктах.
- Статья 7, пункт 12 того же Закона: при наличии трех и более детей, каждому ребенку должна быть выделена доля в жилом помещении, не менее 18 квадратных метров.
- Прописка ребенка необязательна, но необходимо предоставить согласие всех собственников жилого помещения на проживание ребенка (статья 244 Гражданского кодекса РФ).
- Статус прописки не влияет на право на получение доли в жилом помещении, поэтому не будет учитываться.
- Необходимо выполнить требования, установленные законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 12-17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Однако, в случае выделения долей несовершеннолетним детям, продажа объекта может быть ограничена, так как несовершеннолетние дети могут не согласиться на продажу жилого помещения, пока не достигнут совершеннолетия.
- Вопрос о выдаче долей в текущей квартире детям взамен долей в новом объекте недвижимости нуждается в дополнительных подробностях и конкретике. Если вы имеете в виду выделение долей имущества детям для получения государственной поддержки, то это невозможно, поскольку выплаты предусмотрены только на приобретение нового жилья. Если же вы имеете в виду другую ситуацию, необходимо провести более подробное изучение конкретных обстоятельств, чтобы дать точный ответ.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы