Спор о праве на долю в объекте недвижимости при наследовании: разрешение мирным путем и государственная регистрация права

Регистрирующий орган не вправе отказать в государственной регистрации права, если заявитель представил определение суда об утверждении мирового соглашения, в котором стороны признали право собственности на спорную долю в праве одной из сторон. Такое мировое соглашение должно быть заключено в письменной форме и должно отвечать требованиям закона. Если заявление о регистрации будет отклонено, заявитель может обратиться в суд с иском о защите своего права собственности.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Завещание умершего лица. 2. Документ, подтверждающий право на обязательную долю наследства. 3. Заявление о выдаче свидетельства на право собственности на спорную долю в праве. 4. Решение суда, которым установлены все условия мирового соглашения. 5. Мировое соглашение между сторонами, содержащее положение о том, что право собственности на объект недвижимости признается сторонами мирового соглашения.

Ответ на вопрос о вправе ли регистрирующего органа отказать в государственной регистрации права получив от заявителя определение об утверждении мирового соглашения, содержащего положение о том, что право собственности на объект недвижимости признается сторонами мирового соглашения, зависит от конкретной ситуации и того, что именно содержится в этом мировом соглашении. Если мировое соглашение соответствует требованиям закона и не противоречит правам третьих лиц, то регистрирующий орган не должен отказать в государственной регистрации прав. Однако, если соглашение содержит недопустимые условия или нарушает права третьих лиц, то регистрирующий орган может отказать в регистрации права.

218, 220, 301, 302, 309, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 463, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".