Расторжение договора аренды в ТЦ и спор о товарах: как решить конфликт мирным путем? - Юридическая помощь.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в арбитражном суде должно быть рассмотрено все имеющееся у сторон доказательство, подтверждающее их требования и возражения. Однако, если действительно существует договор комиссии и акты приема передачи между собственником и арендатором, то эти документы могут являться достаточными и подтверждающими права сторон, в случае их достоверности и законности. Дополнительные доказательства, представленные ответчиком, могут быть рассмотрены судом только в случае, если они имеют непосредственное отношение к данному делу и могут повлиять на исход рассмотрения спора.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: - Договор аренды и документы подтверждающие задолженность по оплате арендной платы; - Договор комиссии и документы подтверждающие передачу товаров третьему лицу; - Акты приема-передачи товаров между собственником и арендатором; - Товарные накладные, приходные ордера и прочие документы, подтверждающие оплату товара перед его поставщиками.

Ответчик в суде имеет право раскрывать всю цепочку хозяйственной деятельности третьего лица, включая доказательства оплаты товара перед его поставщиками, так как это может быть важным доказательством для суда при установлении правомерности владения товаром данного третьего лица. Однако, если документы, подтверждающие договор комиссии и акты приема-передачи между собственником и арендатором, достаточны для суда для установления правомерности владения товаром третьим лицом, то другие документы, не имеющие отношения к данному договору, могут быть не релевантны для данного дела.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от юрисдикции, в которой возник спор. Однако, если предположить, что дело должно быть рассмотрено в арбитражном суде Российской Федерации, то применимые статьи закона могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ статьи 450-451 (о договоре аренды), статья 454 (о ответственности арендатора за использование имущества), статьи 458-460 (об основаниях расторжения договора аренды);
• Гражданский кодекс РФ статья 1023 (о договоре комиссии);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, раздел XI (о доказательствах);
• Уголовный кодекс РФ статья 330 (о самоуправстве);
• В случае, если третье лицо действовало как банк, применимы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие депозит (статьи 1028-1033).

Ответчик в суде имеет право раскрывать все обстоятельства дела, которые влияют на его правовой статус. Суд должен рассматривать все доказательства, предоставленные сторонами, и применять законы к фактическим обстоятельствам дела. Если доказательства, которые предоставил ответчик, имеют существенное значение для разрешения спора, то суд должен учитывать их при принятии решения.