Компенсация за долю в недвижимости: как урегулировать этот вопрос мирным путем

В данной ситуации возможно применение статьи 178 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что сделка может быть признана недействительной, если она была совершена под влиянием заблуждения. В данном случае, если вы можете доказать, что при совершении сделки вы были в заблуждении относительно того, что продавали свою долю в квартире была вашим единственным способом получить новую квартиру, и что вы не знали о том, что приобретаемая квартира будет принадлежать только вашей матери, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.

Однако для основания иска необходимо доказать, что заблуждение было обоснованным и разумным и что это заблуждение послужило основанием для совершения сделки без вашего настоящего согласия на продажу своей доли в квартире. Если вы сможете это доказать, то суд может признать сделку недействительной и решить в вашу пользу относительно компенсации за проданную долю в квартире.

Также можно рассмотреть другие способы разрешения спорной ситуации, как, например, заключение дополнительного соглашения к исходному договору, в рамках которого мать может распределить права собственности на имущество между собой и вами. Однако, если такое соглашение невозможно или нежелательно для всех заинтересованных сторон, может быть необходимо обратиться в суд. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для получения более детальной информации и совета по вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия двустороннего договора купли-продажи, заключенного в 2007 году между продавцом и покупателем, а также документы, подтверждающие факт перехода права собственности на квартиру на маму.

2. Копия документа, подтверждающего Вашу долевую собственность на квартиру на момент ее продажи в 2007 году.

3. Документ, подтверждающий факт покупки новой квартиры в обмен на проданную долю квартиры, а также документы, подтверждающие факт оформления новой квартиры на маму.

4. Копии документов, подтверждающих факт взятия мамой денежных средств, полученных от продажи Вашей доли квартиры, а также документы, подтверждающие факт покупки второй недвижимости.

5. Любые другие документы, которые могут помочь в разрешении данного спора.

Касательно применения статьи 178 Гражданского кодекса РФ, она может быть применима, если будет доказано, что Вы совершили сделку под влиянием заблуждения. Однако, в данном случае, для наличия оснований для признания сделки недействительной, требуется доказать факт ввода Вас в заблуждение, а также влияние этого заблуждения на совершение сделки.

В целом, Вам следует обратиться к специалисту в области гражданского права для консультации и оценки Ваших шансов на восстановление справедливости законным путем.

Статья 178 ГК РФ "Сделка, совершенная под влиянием заблуждения" может быть применима в данной ситуации. Также возможно применение статьи 253 ГК РФ "Общие положения о договорах", статьи 309 ГК РФ "Прекращение права собственности" и статьи 313 ГК РФ "Возмещение ущерба, причиненного неправомерными действиями (бездействием)". Однако, решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для подробной оценки ситуации и определения наиболее эффективного способа решения этого вопроса.