Как оформить квартиру на ребенка, использовать мат капитал и ипотеку для приобретения жилья и сохранить его в семье

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение квартиры с использованием материнского (семейного) капитала и ипотеки возможно. Однако, так как дети являются несовершеннолетними, при оформлении их как собственников квартиры, им необходимо будет установить опекуна или попечителя, который будет заниматься управлением имуществом. Кроме того, возможность сделать так, чтобы жилье не делилось между родителями в случае развода, зависит от условий брачного договора, который был заключен между супругами. Если брачный договор не был заключен, то имущественные споры при разводе решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка(ов), на имя которых будет оформляться квартира.
2. Свидетельство о браке (если применяется).
3. Документы, подтверждающие право на материнский капитал (например, свидетельство о рождении ребенка с 2007 года).
4. Документы, подтверждающие возможность получения ипотечного кредита (например, справка о доходах).
5. Документы по квартире, которую планируется приобрести.
6. Договор купли-продажи квартиры, который будет оформлен на имя ребенка(ов), на которых будет оформлена квартира.
7. Документы, подтверждающие оплату квартиры (если квартира будет приобретена с использованием материнского капитала и ипотеки).

Важно помнить, что даже если квартира будет оформлена только на имя ребенка, при разводе бывшие супруги могут претендовать на ее долю в соответствии с законодательством РФ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон "О государственной поддержке семей с детьми":

• Статья 6.1 "Право на материнский (семейный) капитал";
• Статья 6.7 "Порядок использования материнского (семейного) капитала".

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 251 "Дарение имущества";
• Статья 579 "Договор об ипотеке";
• Статья 577 "Условия договора об ипотеке".

1. Семейный кодекс Российской Федерации:

• Статья 33 "Содержание и воспитание детей";
• Статья 38 "Распределение общего имущества супругов при прекращении брака".

Ответ на вопрос, поставленный в запросе, может быть дан только после проведения консультации с юристом, который будет более детально изучать обстоятельства конкретного случая и рассматривать всю необходимую документацию.

1. Статья 39. Конституции РФ - право на жилище
2. Федеральный закон от 29.06.2004 № 84-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки молодых семей приобретающих жилье»
3. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»
4. Гражданский кодекс РФ (статьи 210-315) - о праве собственности на недвижимость
5. Семейный кодекс РФ (статьи 33, 38, 41) - о брачных договорах, подарках и сделках с имуществом в браке
6. Закон РФ «О материнском капитале» (статьи 1, 2, 3, 6, 10) - о порядке назначения и использования материнского капитала.