Как переоформить дом в совместную собственность и получить возможность вернуть подоходный на проценты по ипотеке

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет по процентам по кредитам предоставляется только тому лицу, которое в соответствии с гражданским законодательством является заемщиком. Если кредитный договор будет оформлен на обоих супругов, то они будут соответственно заемщиками и будут иметь право на вычет по процентам. Однако, для заявления на возврат подоходного налога требуется наличие документов, подтверждающих факт выплат процентов, поэтому важно сохранить копии всех кредитных документов и платежей. Кроме того, необходимо учитывать, что сроки и порядок предоставления налоговых вычетов устанавливаются законодательством и могут меняться со временем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 255 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное на время брака (включая и ипотеку на дом), считается общей собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором брачного имущества.

Таким образом, чтобы оформить дом в совместную собственность, необходимо заключить договор брачного имущества. Документы, которые могут потребоваться для заключения этого договора, зависят от ряда обстоятельств, включая, но не ограничиваясь: сведения о супругах, их документы, сведения о брачном имуществе, ипотеке и т.д.

Что касается возможности заявить на возврат подоходного на проценты в случае совместной ипотеки, то статья 220 Налогового кодекса РФ предусматривает возможность получения вычетов на определенные виды расходов, включая расходы на образование, лечение, дополнительное пенсионное страхование, приобретение жилого помещения и т.д. Однако, решение конкретных вопросов по возврату подоходного обычно зависит от многих факторов, таких как доход, налоговые вычеты, наличие договоров и пр., и требует индивидуального подхода и консультации специалиста в этой области.

Статья 256 Налогового кодекса РФ "Общие положения о налоге на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" не дают ответа на данный вопрос, так как рассматривают принципы и порядок облагаемости налогом доходов физических лиц.

В данном случае необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ, главе 6 "Совместная собственность" и статье 244 "Право на возмещение затрат на сохранение и улучшение имущества".

Также может потребоваться изучение договора кредитования, заключенного с банком, для определения прав и обязанностей сторон при переоформлении имущества в совместную собственность.