Как доказать, что дом не на совместно нажитые средства? Квартира до брака, дом на общую совместную собственность

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не было установлено иным документом (например, брачным договором). В данном случае, если документы на дом оформлены на общую совместную собственность, то это имущество считается наравне общей собственностью супругов. Однако, если можно доказать, что дом был приобретен средствами только одного из супругов, то суд может принять решение о праве этого супруга владеть и использовать дом в соответствующей доле или в полном объеме. В таком случае, необходимо предоставить суду доказательства того, что дом был куплен на средства только одного из супругов, такие как расчеты за приобретение дома, документы подтверждающие даты получения денег на покупку и т.д.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры до заключения брака (например, договор купли-продажи или свидетельства о праве собственности на квартиру).

2. Документы, свидетельствующие о продаже квартиры и приобретении на полученные от продажи денежные средства дома.

3. Документы, подтверждающие то, что дом был оформлен в общую (не по долям) совместную собственность супругов (например, договор об общей долевой собственности или свидетельства о праве собственности на дом).

4. Документы, подтверждающие происхождение денежных средств, которые были использованы для приобретения дома (например, выписки из банковских счетов, декларации об уплате налогов и т.д.).

Доказать, что дом был приобретен не на совместно нажитые средства, может быть довольно сложно. В Российской Федерации законодательство предусматривает, что имущество, приобретенное во время брака, является общей собственностью супругов, за исключением случаев, когда иное установлено законом или договором между супругами.

Следовательно, даже если бы дом был приобретен на средства одного из супругов, но был переведен в общую совместную собственность, то соответствующая доля (50%) в праве собственности на дом будет принадлежать каждому из супругов в равной мере.

В случае развода имущественные споры могут быть решены путем соглашения между сторонами или судебным порядком, если соглашение не было достигнуто. Поэтому, если спор возникнет, необходимо обратиться к адвокату для детальной консультации по конкретному случаю и выработки стратегии решения имущественных споров.

Семейный кодекс Российской Федерации статьи 34, 38, 39, 40. Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 256, 257, 259.