Как отказаться от доли в квартире, купленной по материнскому капиталу: решение вопроса для авторов с долями 1/2 у сына и дочери

Да, возможно сделать дарственную сделку, в которой дочь откажется от своей доли в квартире в пользу матери. Однако, необходимо проконсультироваться с юристом и правильно оформить документы, чтобы исключить возможность оспаривания этой сделки в будущем. Также стоит иметь в виду, что при самостоятельном оформлении дарственной сделки могут возникнуть риски, связанные с налоговыми последствиями.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на имя заявителя и содержащий информацию об использовании материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие наличие долей в квартире у заявителя, ее сына и дочери. Обычно это свидетельства о регистрации права собственности.

3. Заявление о расторжении договора с дочерью в письменной форме с обоснованием ее причин и просьбой о передаче ее доли в пользу заявителя.

4. Согласие на передачу доли в пользу заявителя со стороны сына поскольку его доля в квартире также составляет 1/2.

5. Заверенная копия паспорта заявителя и детей, указавших свое согласие.

Но стоит уточнить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, отказ правообладателя от части доли в их совместной собственности подлежит удостоверению в нотариальной форме. Поэтому, необходимо будет найти нотариуса и обратиться к нему для оформления соответствующих документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 38 "Право на жилище" Семейного кодекса РФ; - Статья 252 "Порядок приобретения права собственности на долю в жилом помещении" Гражданского кодекса РФ; - Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2007 г. № 612 "О предоставлении материнского капитала на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей".