Как удалить залог с квартиры, купленной по материнскому капиталу: справка с пенсионного фонда подтверждает перевод денег

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для снятия квартиры с обременения необходимо наличие согласия всех лиц, которые являются залогодателями. Если Вы не можете связаться с прежними владельцами квартиры, то необходимо обратиться в суд с иском о признании договора залога недействительным. Суд рассмотрит данное дело и примет решение о снятии обременения с квартиры. При этом, для подачи такого иска необходима помощь опытного юриста, который вам поможет оформить все необходимые документы и представить ваши интересы в суде.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры по материнскому капиталу;
2. Заявление о снятии обременения с квартиры;
3. Подтверждающие документы о выплате денежных средств по адресу продавца квартиры (справка из пенсионного фонда);
4. Документы, удостоверяющие личность преобретателя квартиры;
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права, договор рассрочки платежа, договор ипотеки и т.п.).

Также, необходимо обратиться к юридическому лицу, занимающемуся регистрацией прав на недвижимость, для получения информации о порядке снятия обременения с квартиры и необходимых документах. В случае, если старые хозяева не согласны на снятие обременения с квартиры, придется обратиться в судебный орган для разрешения данного конфликта.

Статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости";

Статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора купли-продажи".