Как отказаться от доли в квартире по материнскому капиталу: порядок действий при двух детях и ипотеке

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, включая ее отчуждение или дарение. Однако, если речь идет о материнском капитале, выделяемом на улучшение жилищных условий, то данный капитал не подлежит отчуждению.

Таким образом, в данном случае, нет возможности отказаться от доли в квартире по материнскому капиталу. Если старший ребенок является совершеннолетним и имеет собственную недвижимость, возможно договориться с ним об отказе от выделения доли в купленной квартире, однако это должно быть оформлено нотариально.

При возникновении спорных ситуаций, в том числе касающихся наследства и имущественных прав, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и подробно изучить действующее законодательство Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в частности, к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону «О материнском капитале».

По закону, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотечного кредита на жилье. Однако, право на долю в квартире по материнскому капиталу имеют все дети, рожденные матерью после 1 января 2007 года, без исключений.

Следовательно, если матери был предоставлен материнский капитал, то право на выделение доли в квартире имеют и ее дети, включая дочь из первого брака. Отказаться от выделения доли в квартире нельзя.

Если старшая дочь не хочет претендовать на долю в квартире, она может написать заявление об отказе от материнского капитала в пользу своей матери, которая сможет использовать его для погашения ипотечного кредита.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для детального ознакомления с законодательством и разъяснения порядка действий в данной ситуации.

Статьи закона, которые применимы в данном случае:

• Статья 28 Закона РФ "О материнском капитале"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли в праве собственности на жилое помещение"
• Статья 466 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства и ограничение прав наследника"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"