Выкуп доли в квартире по материнскому капиталу при наличии ипотеки: возможно ли и как это сделать?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, на данный момент использование материнского капитала для выкупа доли в квартире, приобретенной в ипотеку, не предусмотрено. Однако, уточнить конкретные возможности в данном случае может нотариус или специалист по жилищным вопросам. Кроме того, важно учесть, что наличие задолженности по ипотечному кредиту может повлиять на переоформление права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в банк, который выдавал ипотечный кредит, и узнать возможен ли выкуп доли в квартире с помощью материнского капитала, который у Вас на руках. Кроме того, Вам следует обратиться к юридическому специалисту для получения консультации о возможности осуществления данной сделки. Он поможет Вам определить, какие документы потребуются для решения этого вопроса. В целом, для рассмотрения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие у Вас материнского капитала;
2. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор ипотеки);
3. Копия паспорта матери;
4. Письменное согласие матери на выкуп Вами ее доли в квартире (если Вы не являетесь совладельцем квартиры).

Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа", статья 448 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога", статья 463 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма", Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Федеральный закон от 21.03.2014 N 32-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения граждан, проживающих в многоквартирных домах и иных объектах недвижимости".