Выкуп доли в квартире по материнскому капиталу и право собственности при наличии регистрации

Согласно статье 39.1 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован исключительно на улучшение жилищных условий для ребенка, в том числе на приобретение жилья, строительство, ремонт, погашение кредита по ипотечному договору.

Для того чтобы выкупить долю в квартире, Вам необходимо заключить договор купли-продажи с ее собственником и доказать, что эта операция является улучшением жилищных условий для вашего ребенка.

Необходимо отметить, что прописка в квартире не является критерием права собственности на это жилье. Если ваша мама является единственным собственником этой квартиры, вам потребуется заключить с ней договор купли-продажи или дарения, оплатив полную стоимость за выкуп доли в квартире за счет материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимо будет подать заявление на использование материнского капитала в органы Пенсионного фонда России (ПФР). В этом заявлении Вам нужно указать цель использования средств материнского капитала - выкуп доли в квартире, в которой Вы прописаны, а также предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении, если заявитель не достиг возраста 14 лет.

2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

3. СНИЛС заявителя.

4. Документ, подтверждающий право на получение материнского капитала.

5. Копию договора купли-продажи квартиры, которую Вы планируете выкупать за счет материнского капитала.

6. Разрешение собственника квартиры на использование материнского капитала на выкуп доли в квартире.

7. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

Кроме того, основанием для выдачи средств материнского капитала является наличие у заявителя детей, возраст которых не превышает 18 лет на момент подачи заявления, или детей, инвалидов до 23 лет. Если у Вас нет детей, возраст которых соответствует указанным требованиям, то воспользоваться материнским капиталом нельзя.

Статья 42 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.