Как оспорить площадь кадастра застройщика в суде и избежать доплаты за дополнительные метры

В данной ситуации вы можете оспорить данные кадастрового инженера, представленные застройщиком, в судебном порядке, предоставив соответствующие доказательства. Однако, вы должны понимать, что данное решение может быть длительным и требовать значительных затрат времени и финансов. Одновременно, если вы не согласны с требованиями застройщика о доплате за дополнительные метры квартиры, вам необходимо изучить условия вашего договора с застройщиком и обратиться к юристу для юридической консультации и выработки оптимальной стратегии.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между застройщиком и покупателем; 2. Документы об уведомлении застройщика о покупателем своих прав на квартиру, в том числе копия акта об обследовании квартиры; 3. Кадастровый план, отображающий площадь квартиры.

В данном случае, если покупатель считает, что застройщик не правомерно требует доплату за дополнительные метры квартиры, то он может оспорить такие действия застройщика в суде, предоставив доказательства, подтверждающие меньшую площадь квартиры. К примеру, если кадастровый инженер составил акт с меньшей площадью, чем указывает застройщик, данный документ можно представить в суд в качестве доказательства. В соответствии с законодательством РФ, покупатель имеет право на получение квартиры в соответствии с условиями договора купли-продажи, принадлежащих ему прав на квартиру и законодательством РФ. Если застройщик не выдает ключи от квартиры или требует доплату за дополнительные метры неправомерно, то покупатель может обратиться в суд с требованием о защите своих прав. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить юридическую оценку документов и обстоятельств дела.

Статья 451 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" Статья 552 ГК РФ "Квартира и комната" Статья 20 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" Статья 223 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" Статьи 308-310 ГК РФ "Порядок исполнения обязательств"