Как оплатить отопление в арендованной квартире с подвалом: рекомендации управляющей компании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если вы являетесь нанимателем жилого помещения на основании договора найма, вы обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт жилья в соответствии с условиями договора и правилами, установленными законодательством. При этом, вы должны оплачивать только те расходы на отопление, которые были потреблены в вашей квартире, а не в подвале или других общих помещениях. Если вам кажется, что размер платы за отопление был рассчитан неправильно, вы можете обратиться в управляющую компанию с запросом о предоставлении разъяснений и перерасчета платежа в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор найма квартиры, в котором указаны условия, связанные с оплатой коммунальных услуг, включая отопление;
2. Расчетные документы за декабрь 2020 года, где указана информация о потреблении отопления и размере платежа;
3. Устав управляющей компании или ее доверенности на выполнение соответствующих функций;
4. Документы, подтверждающие право собственности на подвал, который отопляется, если таковые имеются.

Исходя из предоставленной информации, оплата за отопление подвала, не является обязательной, если в договоре найма не указаны дополнительные условия, связанные с такими видами помещений. Однако, необходимо проверить, не были ли прописаны подобные условия в договоре найма и не нарушены ли права собственника на подвал. В любом случае, для уточнения правовой ситуации и корректного решения вопроса, рекомендуется обратиться к юристу.

Пункт 2 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "О найме жилого помещения" и пункт 1 статьи 151 Жилищного кодекса Российской Федерации.