Расходы на отопление в квартире по счетчику: разъяснения и расхождения в начислениях от управляющей компании

Начисление по отоплению должно быть основано на фактических показаниях индивидуальных счетчиков. Если управляющая компания начисляет по общедомовому счетчику, то необходимо уточнить, является ли такой способ начисления правомерным и соответствует ли он действующему законодательству. Если такой способ начисления не предусмотрен законодательством, то может быть подано заявление на разъяснение начислений по отоплению с просьбой пересмотреть размер начислений по фактическим показаниям индивидуальных счетчиков.

Для решения данного вопроса Вам, скорее всего, потребуется следующая документация:

1. Копия договора найма или собственности на квартиру.
2. Копии счетов за отопление, выставленных управляющей компанией за последние месяцы.
3. Копия нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы расчета услуг по оказанию коммунальных услуг в Вашем регионе.
4. Запрос к управляющей компании с просьбой направить Вам расчеты за отопление по общедомовому счетчику и по счетчику в квартире.

Для написания заявления на разъяснение начислений по отоплению Вы можете использовать следующий шаблон:

"[Ф.И.О./название управляющей компании]

[Адрес управляющей компании]

[Ваши Ф.И.О.]

[Адрес Вашей квартиры]

Уважаемые [Ф.И.О./название управляющей компании],

Я, [Ваше Ф.И.О.], являясь жильцом квартиры по адресу [адрес Вашей квартиры], обращаюсь к Вам с просьбой разъяснить начисления по оплате отопления за последние месяцы.

По выставленным счетам я заметил, что управляющая компания начисляет мне за отопление значительно большую сумму, чем фактический расход по счетчикам в моей квартире. Например, за месяц по счетчику расход равен [указать фактический расход по счетчику], а управляющая компания начисляет на [указать сумму начислений от управляющей компании по выставленным счетам].

По Вашему объяснению, это связано с общедомовым счетчиком, но я хотел бы разобраться более подробно в данном вопросе. Поэтому прошу Вас направить мне расчеты за отопление по общедомовому счетчику и по счетчику в моей квартире.

Также прошу Вас предоставить мне копии нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы расчета услуг по оказанию коммунальных услуг в [название Вашего региона].

С уважением, [Ваши Ф.И.О.]"

Статьи 702, 706, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 154, 158, 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.