Как оформить в собственность лишние 9 соток участка с огороженным домом и без соседей

Для оформления права собственности на незаконно ограниченную часть участка земли необходимо провести юридическую экспертизу права соседки на земельный участок и выяснить, является ли она собственником всех 3 соток, на которые рассчитывался участок каждой квартиры. Если она является собственником этих соток, то процедура обновления границы участка и регистрации перехода права собственности на территорию в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случае, если соседка не является собственником своей части земельного участка, следует привлечь соседнего собственника к судебному разбирательству.

Для решения данного вопроса необходимо провести процедуру разграничения границ земельного участка. Для этого понадобятся следующие документы и действия:

1. Заявление на разграничение границ земельного участка, которое представляется в соответствующий орган местного самоуправления (администрацию городского округа, муниципальный район).

2. Технический план земельного участка, составленный землемерными организациями.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором располагается дом и участок.

4. Документы, подтверждающие факт фактического пользования спорным участком на протяжении 30 лет, то есть с момента постройки дома.

5. Согласие соседки на проведение процедуры разграничения границ земельного участка.

6. Решение органа местного самоуправления о проведении процедуры разграничения границ земельного участка.

После получения положительного решения по результатам проведенной процедуры разграничения границ земельного участка и закрепления порядка использования земельных участков в соответствующих документах, необходимо провести регистрацию права собственности на полученные 9 соток в установленном порядке в органе Росреестра. Важно отметить, что стоимость процедуры разграничения границ земельного участка и регистрации права собственности варьируется в зависимости от региона и земельного участка, поэтому необходимо уточнить информацию в соответствующих органах.

ст. 209-210 Гражданского кодекса РФ о праве собственности на земельный участок и процедурах его приобретения.