Оформление в собственность 4 соток участка и фактические 12 соток дома

Для оформления права собственности на 4 дополнительные сотки земли необходимо обратиться в уполномоченный орган по земельным вопросам. В данном случае речь идет о Росреестре. Следует обратиться в местный офис Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные 4 сотки. В заявление следует включить все необходимые документы, удостоверяющие право собственности на дом, а также информацию о территориальном местонахождении имущества и стоимости земельного участка. После рассмотрения заявления и проверки документов Росреестр выдает свидетельство о праве собственности на дополнительные 4 сотки земли.

Для того чтобы оформить право собственности на дополнительные 4 сотки земли, необходимо провести процедуру кадастрового учета. Для этого потребуются следующие документы:

1. Заявление на проведение кадастрового учета земельного участка.
2. Технический план земельного участка и схема его местоположения.
3. Кадастровый паспорт земельного участка.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, иные документы).
5. Платежные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за проведение кадастрового учета.

После проведения кадастрового учета будет выдан новый кадастровый паспорт земельного участка с отметкой о наличии права собственности на 12 соток земли, а 4 дополнительные сотки будут отражены в графе "размер земельного участка".

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации «Границы земельных участков»;

Статья 130.1 Гражданского кодекса Российской Федерации «Использование земель»;

Статья 524 Гражданского кодекса Российской Федерации «Расторжение договора купли-продажи»;

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации «Участие в долевом строительстве»;

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор уступки требований»;

Статья 138.1 Земельного кодекса Российской Федерации «Ускоренное выделение земельных участков из земель населенных пунктов»;

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сделки с недвижимым имуществом».