Продажа участка 15 соток с домом ИЖС в селе: границы не определены при оформлении наследства. Как обойти требование соседей предоставить личные данные?

Добрый день! Если соседи просят предоставить паспортные данные, СНИЛС и право собственности на землю, то, вероятно, это необходимо их для межевания участка. С учетом того, что границы Вашего участка неопределенны, межевание необходимо для того, чтобы установить точные границы Вашего участка и избежать возможных претензий по поводу земельных прав в будущем. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации Вы можете передать соседям необходимые данные по желанию, однако, я рекомендую Вам переписать все данные на бумажный носитель и потребовать от соседей нотариально заверенное подтверждение получения данных с подтверждением цели использования. Это поможет уменьшить возможность злоупотребления Вашими личными данными.

Добрый день! Для решения данного вопроса, необходимо уточнить некоторые обстоятельства и детали. Если соседи выполняют межевание земельного участка, то согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации, они имеют право требовать от собственника участка, а также от лиц, имеющих права на земельный участок, необходимые документы, подтверждающие право собственности на землю и личность данных лиц.

Соответственно, для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить вашим соседям документы, которые подтверждают ваше право собственности на данную землю. К таким документам могут относиться: свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи или дарения земельного участка, наследственный документ (если земельный участок был получен в наследство).

При этом, в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О персональных данных", передача личной информации третьим лицам может осуществляться только с согласия субъекта персональных данных, в данном случае, вашего согласия. Поэтому, если вы не желаете предоставлять свои паспортные данные и СНИЛС, вы можете переписать необходимые данные на листок и передать их, однако в таком случае, возможно, соседи не смогут выполнить межевание.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробно рассмотреть все обстоятельства данного случая и дать конкретные рекомендации по действиям в вашей ситуации.

Закон "Об объектах недвижимости" (№ 214-ФЗ от 21.07.1997 г.) статьи 3, 4, 6, 11, 12 и 16; Гражданский кодекс РФ статьи 130, 131, 212, 226, 301 и 303. Однако, в данном вопросе решение может быть определено только после проведения геодезических и изыскательских работ для определения границ участка. После определения границ участка следует обратиться в Росреестр для оформления земельного участка на владельца. Только после этого можно будет проводить межевание с соседями и делить участки в соответствии с законом. Отдавать свои паспортные данные, СНИЛС и другие документы соседям не требуется.