Как оформить переход половины дома от подруги к собственнику? | Нотариус и сделки с недвижимостью

Да, для совершения дарения доли в доме необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор дарения в письменной форме, который затем подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе недвижимости. Также необходимо убедиться в согласии других собственников дома на такое дарение.

Да, в данном случае для оформления дарения 1/2 доли в доме, принадлежащей Вашей подруге, необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор дарения. При этом потребуется предоставить паспорта и иные документы, подтверждающие право собственности на дом, а также документы, удостоверяющие личность дарителя и получателя дара. После заключения договора дарения, нотариус произведет его регистрацию и выдаст рапорт о регистрации договора дарения, который может потребоваться в будущем для доказательства права собственности на долю в доме.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от способа, которым будет осуществлен подарок.

Если подарок будет осуществляться путем передачи подарочного акта (подарочной надписи) собственником доли в доме, то необходимо четкое соблюдение требований статей 575-580 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Если подарок будет осуществляться путем нотариального договора, в котором будет указано описание имущества и условия передачи, то необходимо соблюдать требования статей 572, 561, 562, 569 ГК РФ, а также Федерального закона от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об основах нотариального дела".

Таким образом, если подарок будет осуществляться путем передачи подарочного акта, то обращение к нотариусу не обязательно. Однако, для обеспечения юридической чистоты и прозрачности сделки, рекомендуется проконсультироваться с юристом. Если же подарок будет осуществляться путем нотариального договора, то обращение к нотариусу будет обязательным.