Продажа половины финского домика с пропиской: оформление сделки и переход прав на жилье

На основании сведений, приведенных в вопросе, можно предположить следующее. Если неприватизированная половинка финского домика была прописана Вами, Вашей матерью и Вашим сыном, и Вы были единственным прописанным после смерти матери, то жилье перешло в Ваше собственность. Если же Вы прописали нового жильца в этом доме и сами выписались, то жилье не перешло в собственность этого нового жильца, а находится по-прежнему в Вашей собственности. Если Вы желаете продать эту половинку дома, следует оформить сделку в установленном порядке, обратившись к юристу или агенту по недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области недвижимости и правоприменительной практикой. В частности, необходимо узнать, была ли проведена какая-либо процедура оформления права собственности на данную недвижимость или же она до сих пор является объектом общей долевой собственности нескольких собственников.

Однако, исходя из представленной информации, возможно, что данная недвижимость является объектом наследства, которое было получено наследниками после смерти матери. В таком случае, для ее продажи необходимо соблюсти все требования, предусмотренные законодательством о наследовании и недвижимости.

Что касается вопроса прописки и права собственности на жилье, то прописка не является основанием для установления права собственности на недвижимость. Право собственности определяется наличием правоустанавливающего документа (например, свидетельства о праве собственности) на имущество.

В любом случае, для уточнения правовой ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи и консультации.

Статья 252 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 265 ГК РФ "Наследование гражданского права" и статья 557 ГК РФ "Право пользования жилыми помещениями". Также могут быть применимы законы, регулирующие вопросы наследования и оформления сделок с недвижимостью, например, Гражданский процессуальный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ.