Переселение из финского дома на 3 семьи: проблемы и решения

1) Чтобы доказать, что жилье не аварийное и не ветхое, необходимо получить соответствующее заключение компетентных органов. Если такое заключение будет получено, то есть возможность остаться в старой квартире. Однако, в случае если дом все-таки будет признан аварийным или ветхим, переселение будет обязательным. 2) Если переселение необходимо, то администрация должна предоставить квартиру, площадь которой соответствуется нормам жилой площади, установленным действующим законодательством. Это может быть та же квартира, если ее площадь соответствует нормам жилой площади, или другая квартира с необходимой площадью. При этом, квартиры выдаются по фактической (общей) площади, а не по жилой, как утверждает администрация.

Для разрешения данного вопроса, вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в первую очередь к Жилищному кодексу. В соответствии с законодательными актами, каждый гражданин России имеет право на жилище, доступное по цене и площади. Имеется несколько вариантов решения данной ситуации, в зависимости от конкретных обстоятельств.

1. Доказать, что жилье не аварийное или ветхое. По стандартам государственной экспертизы, условия,по которым жилье может рассматриваться как ветхое или аварийное, указаны в Правилах технической эксплуатации жилых зданий и жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации. Если у вас есть основания полагать, что ваш дом не отвечает критериям ветхости или аварийности, то вы можете обратиться в органы местной самоуправления с просьбой о проверке. Если же информация о состоянии дома верна, и дом действительно признан аварийным, то вам необходимо принять решение о переселении.
2. В случае переселения, администрация обязана предложить вам жилье в соответствии с площадью, указанной в заключении Мосгосэкспертизы на жилплощадь. По закону Мосгосэкспертиза является основным источником информации о жилплощади. Поэтому, если жилая площадь в вашей старой квартире была больше, чем в новой квартире, то вас должны переселить в жилье площадью, соответствующей жилой площади, указанной в заключении Мосгосэкспертизы. Однако следует учитывать, что варианты жилья предлагаются на основе всей общей площади квартиры, включая не только жилую, но и нежилую площадь.

Важным аспектом, который необходимо учитывать, является законность пристройки к вашей квартире и установление права собственности на эту пристройку. Если она была построена без соответствующих разрешений и согласований, то это может повысить степень сложности переселения. В таком случае советую обратиться к юристам, чтобы получить конкретные рекомендации и подробную консультацию в отношении правовых аспектов данной ситуации.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона: 1) Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; 2) Жилищный кодекс Российской Федерации, особенно глава 4 "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья". В соответствии с Жилищным кодексом, граждане должны быть переселены из ветхого и аварийного жилья в жилое помещение в собственности Российской Федерации, муниципальной собственности, собственности юридических лиц или физических лиц. Квартиры, предоставляемые пострадавшим гражданам взамен ветхих и аварийных жилых помещений, должны быть не менее комфортными по площади и условиям проживания. 1) Доказать, что жилье не является ветхим или аварийным, возможно через экспертизу, однако необходимо иметь доказательства своих аргументов. 2) Если в результате переселения предоставляемая квартира будет меньше по жилой площади, чем прежняя, можно обратиться в суд с иском о принудительном переселении в более комфортное жилье с соответствующей жилой площадью. Однако, если администрация предоставляет квартиры по общей площади, то в данной ситуации может быть выдана квартира соответствующей общей площади, а не жилой.