Передача в собственность части квартиры, неполучение из-за строительства дома, переуступка - как правильно оформить сделки с недвижимостью.

Для передачи в собственность бывшей жене своей доли в квартире, когда дом еще не сдан, необходимо оформление договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. Договор должен быть заверен нотариусом и подписан обеими сторонами. При этом необходимо учитывать, что передача права собственности на квартиру ранее окончания строительства может потребовать согласования с застройщиком. В случае покупки квартиры по переуступке необходимо проверить дополнительные условия, которые были заложены в самом договоре переуступки и возможные ограничения на передачу права собственности на квартиру до момента окончания строительства.

Для передачи части квартиры в собственность бывшей жене необходимо оформить договор дарения или договор купли-продажи. В данном случае, если квартира еще не сдана, следует дождаться окончания строительства и получения документов на право собственности на квартиру. После этого можно будет оформить вышеуказанный договор и совершить передачу собственности. Кроме того, для таких сделок может потребоваться нотариальное заверение документов и уплата государственной пошлины.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 244, 250, 251. Также могут применяться положения Закона РФ "О переходе права собственности или других вещных прав на недвижимое имущество и о возникновении, изменении и прекращении прав на такое имущество" и Закона РФ "О защите прав потребителей".