1. Инвалид 3 группы: возможные проблемы и права 2. Сделки с недвижимостью: какие ограничения при покупке 3. Оформление наследства: как находить нужного человека 4. Вступление в брак: что нужно знать инвалиду 5. Передача жене квартиры по наследству: как защитить права инвалида

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, лицо, признанное судом недееспособным, не может совершать сделки с недвижимым имуществом без попечителя. Однако, если у инвалида 3 группы нет судебного признания недееспособности, то он может самостоятельно совершать сделки, в том числе оформить наследство на конкретного человека.

Относительно вашего второго вопроса, в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное брачной парой во время брака, считается совместной собственностью супругов и в случае смерти одного из супругов назначает наследниками закона, в том числе и супруга. Таким образом, ваша квартира передастся вашей жене в случае вашей смерти.

Для решения Вашего вопроса Вам необходимо предоставить медицинское заключение, подтверждающее Вашу вменяемость и возможность полноценно вести дела. Также, для оформления наследства на конкретного человека необходимо иметь законный основание на наследство, указанное в завещании или законе. Если Вы вступите в брак, то Ваша квартира не перейдет наследством Вашей жене, если Вы не оформите соответствующие документы на передачу прав на жилплощадь Вашей супруге. Конечно, в случае возникновения споров и сомнений по поводу Вашей дееспособности, может потребоваться проведение экспертизы. Поэтому, для обеспечения себя на законе, Вам следует обратиться к профессиональному юристу для проведения юридической консультации и разрешения всех возникающих вопросов.

Для решения вопроса, который вы описали, необходимо иметь следующие документы:

1. Справка о состоянии здоровья с указанием диагноза и степени ограничения трудоспособности, выданная уполномоченным медицинским учреждением.

2. Копия документа, подтверждающего ваше право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

3. Копия свидетельства о браке, если вы женаты или планируете заключить брак.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый, достигший возраста 18 лет, имеет гражданские права и обязанности. Ограничение в дееспособности может быть установлено судом в случае, если лицо страдает психическим расстройством или иным заболеванием, в результате которого оно неспособно понимать значение своих действий или руководить ими.

Таким образом, если установленный диагноз не является препятствием для понимания значения своих действий и руководства ими, то вы можете заключать сделки с недвижимостью и оформлять наследство. Если у вас есть наследник, то по умолчанию он/она являются наследниками вашей квартиры. В случае брака, супруга будет иметь право на наследование квартиры в соответствии с законом о наследовании в Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 28, 29, 30, 32, 33, 34, 38, 39 и 45.

Статья 29 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность гражданина", статья 29.1 Гражданского кодекса РФ "Об ограничении дееспособности гражданина вследствие его психического расстройства", статья 57 Гражданского кодекса РФ "Понятие недвижимости и права на недвижимость", статья 111 Гражданского кодекса РФ "Правоспособность и дееспособность супругов".