Как оформить дом на себя юридически грамотно: история подруги, которая не знает, что делать с недвижимостью, оставшейся после смерти матери

Моя рекомендация - подруге следует обратиться в Росреестр для оформления права собственности на дом через судебный порядок. Для этого необходимо собрать следующие документы: расписку за всю сумму покупки дома, договор купли-продажи, доверенность на распоряжение правами и документы, подтверждающие ее проживание в доме в течение длительного времени. С реквизитами доверенности можно обратиться в Росреестр для уточнения была ли она подписана в установленном порядке и взыскивать долг у посредника-продавца по решению суда. Рекомендуется также обратиться к квалифицированному адвокату для юридической консультации и представления интересов в суде.

Для решения данного вопроса, вашей подруге необходимо провести юридическую экспертизу всех имеющихся у нее документов на данный дом. На основании такой экспертизы будет ясно, какие действия необходимо предпринять.

Если у вашей подруги есть нотариально заверенная доверенность на данный дом от предыдущего владельца, она может обратиться в суд с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве собственности на данный дом. В таком случае, необходимо будет убедить суд, что ваша подруга является наследницей своей матери и правопреемником доверенности, оформленной на ее матерь.

Кроме того, вашей подруге может потребоваться провести дополнительные юридические процедуры для установления ее права собственности на данный дом, если на момент покупки этого дома ею была произведена только частичная оплата, и у нее есть только расписка за первую внесенную половину суммы.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области гражданского права и недвижимости для получения более точных и детальных инструкций по решению данного вопроса.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 554. Доверенность на совершение сделки от имени другого лица - Статья 224. Порядок приобретения права собственности - Статья 302. Раскрытие факта отсутствия права на продаваемое имущество в договоре купли-продажи. - Статья 306. Купля-продажа недвижимости - Статья 233. Заключение договора от имени другого без доверенности