Как оформить выкуп права мужа на квартиру юридически грамотно?

Для законного оформления такой сделки необходимо заключить договор купли-продажи доли в жилом помещении между Вами и Вашим мужем. Данный договор должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверен. В договоре должны быть указаны основные условия сделки, включая цену, сроки выполнения, объем продаваемой доли, а также обязательства сторон в отношении оплаты и оформления документов. Для исключения возможности проблем с регистрацией сделки в Росреестре, необходимо проверить соответствие содержания договора требованиям законодательства РФ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о браке;

2) Свидетельство о праве собственности на квартиру;

3) Документы, подтверждающие наличие согласия мужа на продажу своей доли в квартире;

4) Договор купли-продажи недвижимости, в котором должны быть указаны все условия сделки, включая сумму выкупа, данные обеих сторон, порядок расчетов и прочие важные условия;

5) Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость.

Учитывая сложность сделки, рекомендуется обратиться к специалисту, занимающемуся недвижимостью или юристу, специализирующемуся на семейном праве, для консультации и оформления соответствующих документов. Кроме того, необходимо учитывать налоговые последствия и иную ответственность.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность супругов"; Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные отношения между супругами"; Статья 34.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества супругов"; Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Соглашение о разделе имущества супругов".