Как оформить договор на куплю продажу квартиры и не допустить ошибок?

При заключении договора купли-продажи на квартиру необходимо убедиться, что номер договора не повторяется с номером другого договора, такого как договор об отступном, так как это может повлиять на законность сделки. Рекомендуется использовать уникальные номера для каждого договора с учетом соответствующих объектов сделки. Также следует обратить внимание на соответствие указанных в договоре данных и документов, подтверждающих право собственности продавца на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса вам, как покупателю квартиры, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи (ДКП) на квартиру.

2. Договор об отступном, который является основанием на право собственности у продавца.

3. При необходимости - свидетельство о праве собственности на квартиру у продавца.

Согласно действующему законодательству, номер договора купли-продажи на квартиру не должен совпадать с номером договора об отступном. Поэтому, если у продавца имеется оригинал ДКП с таким же номером, как и номер договора об отступном, стоит задать ему вопросы по этому поводу и уточнить, было ли это согласовано с нотариусом, который заверял данные договоры. Также рекомендуется внимательно изучить содержание договора купли-продажи и убедиться в его правильности и корректности.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств и содержания договора. Однако, в данном случае, возможно применение следующих статей Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 432 "Права и обязанности сторон при договоре купли-продажи";
• Статья 453 "Форма договора купли-продажи";
• Статья 547 "Право собственности на имущество";
• Статья 552 "Переход права собственности по договору купли-продажи".

Также могут быть применимы другие статьи законодательства, например, статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Налогового кодекса Российской Федерации и т.д. В любом случае, для точного ответа на вопрос необходимо изучение договора купли-продажи и других документов, связанных с данной сделкой.