Как оформить куплю-продажу квартиры и избежать мошенничества: срочная сделка, свидетельства о праве собственности и повторное получение документов

В данной ситуации могут быть возможны нарушения гражданского законодательства, связанные с оформлением прав на недвижимость, а также возможны нарушения уголовного законодательства, связанные с мошенничеством. Однако, для того, чтобы установить возможное нарушение и вынести правильный юридический вывод по данному вопросу, необходимы дополнительные данные и детальный анализ документов и обстоятельств. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Продавец должен предоставить покупателю оригинальные Свидетельства о праве собственности на квартиру, обязательно для проверки даты выдачи и подтверждения, что в свидетельствах содержатся все необходимые записи, в том числе об отсутствии исполнительных документов и залогов.

2. Если продавец дает повторное свидетельство, необходимо выяснить причину выдачи нового Свидетельства и проверить, не поступали ли в отношении квартиры какие-либо заявления или иски.

3. В случае подозрения в мошенничестве необходимо обратиться к юристу для оценки происходящего и выяснения дальнейшей легальности сделки.

4. В целях усиления доказательной базы по данному вопросу могут быть полезны сканы текущих свидетельств, договора купли-продажи, а также цепочки сделок и документальные доказательства оплаты задатка и остаточной стоимости квартиры.

Статьи Уголовного Кодекса РФ, которые могут быть применимы к данному случаю, зависят от того, было ли совершено мошенничество и какие действия были предприняты для его совершения. В данном контексте возможно применение статей 159 (мошенничество) и 159.1 (мошенничество в сфере предпринимательства) Уголовного Кодекса РФ. Однако для более конкретного ответа необходимо иметь больше информации и деталей по этому случаю.