Как оформить куплю-продажу квартиры в долевой собственности: необходимый перечень документов

Для оформления сделки купли-продажи общей долевой собственности на квартиру необходимо предоставить нотариусу следующие документы: - договор купли-продажи, подписанный обеими сторонами; - свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные Росреестром на каждого из супругов; - документы, подтверждающие оплату (для случаев, когда продавец уже получил весь или часть денежных средств); - паспорта супругов (иных удостоверяющих личность документы); - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, дарения, наследства, решения суда и т.д., если квартира была приобретена иным способом, кроме покупки); - оригинал договора переходящей совместной долевой собственности (если такой договор был заключен), и копия этого договора.

Для оформления сделки купли-продажи общей долевой собственности на квартиру супругов потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость, удостоверения о праве на наследство и т.д. 3. Разрешение супруга на совершение сделки, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4. Документы, подтверждающие уплату налогов и сборов, связанных с сделкой. 5. Паспорта супругов. 6. Иные документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации, в зависимости от обстоятельств сделки и ее сторон.

Для оформления сделки необходимо обратиться к нотариусу и предоставить указанные документы. Кроме того, следует учитывать, что сделка может быть также предметом государственной регистрации, поэтому может потребоваться дополнительный пакет документов и оплата государственной пошлины.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств сделки и требований нотариуса. Однако, в общем случае, статьи законов, которые могут быть применены, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 250, 250.1, 250.2, 250.3;
• Федеральный закон "О нотариате", статьи 16, 25, 30, 31, 32;
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 21.

Кроме того, могут потребоваться различные реквизиты для подтверждения правоустанавливающих документов, включая удостоверения личности, свидетельства о браке и т.д.