Продажа жилого дома с возможностью выкупа в деревне. Получение свидетельства о праве собственности в декабре. Как оформить продажу и написать жильцам.

В соответствии с законодательством Российской Федерации владение недвижимостью может осуществляться только на основании соответствующего документа, подтверждающего право собственности. Таким образом, выкуп дома жильцами в деревне является действительным только после получения свидетельства о праве собственности. До того момента, пока свидетельство не будет получено, сделка по выкупу не считается оформленной. В данной ситуации рекомендуется направить уведомление вселившимся жильцам о том, что выкуп дома еще не оформлен до получения свидетельства о праве собственности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор на выкуп дома, заключенный между владельцем дома и жильцами. 2. Свидетельство о праве собственности на дом, если оно уже было получено, либо документы, подтверждающие право на собственность на дом (например, договор купли-продажи). 3. Документы, подтверждающие право жильцов на проживание в доме (например, договор аренды или соглашение о совместном проживании).

В своем сообщении жильцам необходимо указать, что они имеют право на проживание в доме в соответствии с заключенным договором на выкуп, а также сообщить о том, что свидетельство о праве собственности на дом будет получено только в декабре. Также стоит уточнить, что продажа дома еще не оформлена, но она будет осуществлена после получения свидетельства о праве собственности.

Статья 1301 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 554 ГК РФ "Имущественные права" Статья 931 ГК РФ "Переход права собственности" Статья 214 ГК РФ "Договор о возмездном оказании услуг" (в случае, если дом был передан жильцам на условиях аренды или предоставления услуг)