Как заключить договор на куплю-продажу квартиры с несовершеннолетним собственником: разрешение и роль органов опеки

Да, супруг несовершеннолетнего собственника квартиры может заключить предварительный договор на покупку квартиры по доверенности от несовершеннолетнего и разрешения органа опеки на продажу имущества несовершеннолетнего. Однако, для заключения такого договора, необходимо иметь соответствующее разрешение органов опеки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Паспорт супруга, который заключает предварительный договор.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника квартиры.

4. Решение суда или решение органов опеки и попечительства, подтверждающее, что заключение предварительного договора на продажу квартиры допустимо.

5. Положительный заключительный документ на продажу квартиры от органов опеки и попечительства, в случае если это требуется для совершения сделки.

6. Договор купли-продажи квартиры, который будет подписываться после получения всех необходимых разрешений.

Все эти документы помогут субъектам законодательства РФ принять решение о возможности заключения предварительного договора на куплю-продажу квартиры, если один из ее собственников является несовершеннолетним.

Статья 182 ГК РФ "Договор купли-продажи"

Статья 244 ГК РФ "Допустимость совершения сделок от имени и в интересах несовершеннолетних"

Статья 251 ГК РФ "Совершение сделок по доверенности"