Как оформить дарственную квартиру и избежать налогов?

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, при переписке доли в квартире на другое лицо в форме дарения, возникает обязанность уплаты налога на подарок, если его стоимость превышает 1 000 000 рублей. Ставка налога составляет 13% от стоимости подарка.

Таким образом, если стоимость подаренной доли квартиры превышает 1 000 000 рублей, то вам придется уплатить налог на подарок в размере 13% от его стоимости.

Однако, в случае, если вам была подарена доля в квартире в пределах указанного лимита – то налог уплачивать не потребуется.

Для решения данного вопроса необходимо будет иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен три года назад между молодым человеком и продавцом квартиры.

2. Договор займа между молодым человеком и банком, в котором он получил ипотечный кредит на приобретение доли в квартире.

3. Документы, подтверждающие то, что молодой человек выплатил ипотечный кредит, включая справку из банка о погашении кредита или выписку из истории платежей.

4. Документ, подтверждающий собственность молодого человека на долю в квартире, удостоверяющий его права на недвижимое имущество.

5. Документ, подтверждающий принятие дарственной доли в квартире моей коллегой, другом или родственником.

Относительно расчета налога на дарственную долю в квартире, при переходе права собственности безвозмездно, налог не облагается, если зарегистрированный адрес дарителя и получателя налогового резиденства при совершении сделки являются одинаковыми. В противном случае налоговая ставка составляет 13% от стоимости имущества.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Понятие о доходах и объектах налогообложения налогом на доходы физических лиц" - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие положения о налоге на доходы физических лиц" - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" - Статья 34 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)"