Как не платить НДФЛ при продаже недвижимости с двумя и более детьми в 2022 году: правила и условия

Согласно Закону РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" количество детей, двое и более, должны быть на момент продажи недвижимости. При этом, налогоплательщик должен иметь право на заявление данной льготы на момент продажи недвижимого имущества. Подача декларации на налог на доходы физических лиц в следующем году не относится к данному вопросу.

Для решения вопроса по уплате налога с продажи недвижимости, срок владения которой менее 3х лет, вам придется предоставить следующие документы:

1) Документы, подтверждающие факт продажи недвижимости; 2) Документы, подтверждающие факт покупки недвижимости; 3) Документы, подтверждающие срок владения недвижимостью (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 4) Паспорт гражданина России или иной документ, удостоверяющий личность.

Относительно вашего вопроса по поводу налогового вычета на доходы физических лиц при продаже недвижимости, здесь является решающим фактором наличие детей на момент продажи недвижимости. Другими словами, если на момент продажи недвижимости у вас есть двое и более детей, которые являются налогоплательщиками налога на доходы физических лиц, то вы можете претендовать на налоговый вычет независимо от того, сколько времени недвижимость была у вас в собственности. Однако если на момент продажи недвижимости у вас нет двух и более детей-налогоплательщиков, то налоговый вычет не предоставляется. Количество детей на момент продажи имеет значение, поэтому надо иметь двоих детей на момент продажи.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: нормы Налогового кодекса РФ (статьи 217-222) в части налогообложения доходов физических лиц, а также соответствующие нормы введенного закона, регулирующего освобождение от НДФЛ при продаже жилой недвижимости семьями с двумя и более детьми. В данном случае необходимо изучить текст закона и принимать решение о применении определенных статей в каждом конкретном случае в зависимости от обстоятельств дела.