Как не платить НДФЛ после расторжения договора дарения квартиры в 2022 году: опыт невестки

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом, полученным в виде имущества, признается стоимость имущества, определенная либо в соответствии с договором, в соответствии с которым такое имущество получено, либо если такое имущество передано в дар, соответствующей платежеспособности получателя. Таким образом, при расторжении договора дарения квартиры в соответствии с соглашением сторон, невестка может быть обязана уплатить НДФЛ на стоимость квартиры, если сумма налога составляет более 400 000 рублей. Однако важно учитывать все обстоятельства и нюансы конкретной ситуации, поэтому в данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на данной теме.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при дарении имущества, включая недвижимое имущество, подаритель обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости даримого имущества. При расторжении договора дарения по соглашению сторон, налог, уплаченный при его заключении, не возвращается, так как невестка на момент заключения договора дарения являлась получателем имущества от свекрови. Однако, если в договоре дарения было предусмотрено условие о возможности расторжения его по соглашению сторон, то невестка может претендовать на возврат уплаченного налога в соответствии с порядком, установленным законодательством. При этом, рекомендуется обратиться к компетентным специалистам для получения конкретной юридической консультации и разъяснений по данному вопросу.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, заключенный между свекровью и невесткой в январе 2021 года.

2. Документ, подтверждающий переход прав собственности на квартиру на невестку.

3. Документ, подтверждающий расторжение договора дарения квартиры по соглашению сторон в марте 2022 года.

4. Документы о доходах невестки за период с января 2021 года по март 2022 года.

Если невестка продала квартиру после ее расторжения, то при подаче декларации о доходах необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от разницы между стоимостью квартиры при получении ее в дар и ее реальной стоимостью на момент продажи. Однако, если продажа квартиры произошла в течение 3 лет с момента ее передачи по договору дарения, то необходимо будет уплатить налог на доход в размере 13% от стоимости квартиры на момент ее получения в дар.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ). В соответствии с этой статьей, является налоговым резидентом РФ физическое лицо, которое находится на территории РФ более чем 183 дня в течение 12 месяцев, начиная со дня первого пребывания на территории РФ.

При передаче имущества в дарительной форме налог на доходы физических лиц удерживается и перечисляется налоговым агентом, который может выступать в роли самого получателя дарения.

Однако, в соответствии с пунктом 6 статьи 217 НК РФ, налог на доходы не облагается при наличии договора, заключенного в письменной форме, о возмещении расходов налогоплательщика на приобретение имущества, переданного в дар.

Таким образом, если в данном случае был заключен договор о возмещении расходов налогоплательщика на приобретение квартиры, переданной в дар, то невестке не нужно будет платить НДФЛ при расторжении договора дарения. Тем не менее, для подтверждения данного факта необходимо иметь в распоряжении договор о возмещении расходов.

Налоговый кодекс РФ, статья 217. Общие случаи признания объектов налогообложения в качестве доходов физических лиц.

Налоговый кодекс РФ, статья 218. Доходы физических лиц, полученные в форме денежных сумм.

Налоговый кодекс РФ, статья 220. Алгоритм налогообложения доходов физических лиц, полученных в форме имущества.

Налоговый кодекс РФ, статья 223. Особенности налогообложения доходов физических лиц при приобретении прав на имущество.