Как мама и я получим выгоду от приобретения квартиры: налоговый вычет и новый собственник.

Согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет может быть предоставлен только самим собственником жилья на основании документов, подтверждающих оплату расходов на его приобретение или строительство. Следовательно, налоговый вычет на приобретение жилья может быть получен только матерью, как собственником квартиры, и не может быть оформлен на кого-либо другого, в том числе на сына.

Для того, чтобы оформить налоговый вычет на сына от покупки квартиры матерью, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о рождении сына.

2. Документы, подтверждающие доходы сына, за предыдущий налоговый год.

3. Договор купли-продажи квартиры, который указывает, что мама выступает в качестве собственника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет за покупку жилья возможен только для лиц, которые сами приобрели недвижимость и являются ее собственниками, в связи с чем налоговый вычет на основании покупки квартиры матерью может быть посчитан только для нее самой. Сын в данном случае не может оформить вычет на себя.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, - это статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц, уплачиваемый в связи с приобретением (строительством) жилого помещения" и статья 218 НК РФ "Понятие налогового резидента Российской Федерации".

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону РФ "О налогах на доходы физических лиц". По данному закону налоговый вычет предоставляется владельцу имущества, затраты на приобретение или строительство которого были произведены им самостоятельно, а также налогоплательщику, являющемуся залогодателем по договору ипотеки, в котором указан в качестве залогодателя владелец имущества.

В случае, описанном в вопросе, квартира приобретается мамой, следовательно ей будет принадлежать право на налоговый вычет. Однако, если сын будет являться залогодателем по договору ипотеки, то он также будет иметь право на налоговый вычет в размере, предусмотренном законом.

Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту своего нахождения с соответствующими документами, подтверждающими факт покупки или строительства жилья и сумму затрат, а также договором ипотеки, если такой был заключен.

Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения или строительстве индивидуального жилого дома" и статья 219 НК РФ "Право на налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц".