Налоговый вычет при ипотеке: сроки и суммы. Как получить выгоду после покупки квартиры в ипотеку?

Согласно ст.220 Налогового кодекса РФ, Вы можете обратиться за налоговым вычетом по ипотечным процентами в любой момент, если Вы являетесь налоговым резидентом РФ. При этом, максимальная сумма налогового вычета по ипотечным процентам не может быть выше 3 млн. рублей в год. Размер налогового вычета зависит от Ваших доходов, поскольку он уменьшает размер налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц. При рассмотрении Вашего обращения орган налоговой службы учтет всю необходимую информацию для подсчета суммы налогового вычета.

Для получения налогового вычета в связи с приобретением жилья в ипотеку понадобится предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры и ипотечного договора с банком.

2. Документ, подтверждающий оплату первоначального взноса за квартиру (в данном случае 1 млн рублей).

3. Документы, подтверждающие вашу принадлежность к налоговой резидентской категории РФ.

4. Документы, подтверждающие права на доходы, которые вы получили в период, когда были оформлены по договору на работе.

Сумма налогового вычета зависит от размера затрат, понесенных на покупку жилья в ипотеку и может составлять до 13% от суммы затрат (но не более 2 млн рублей). В данном случае, при первоначальном взносе в размере 1 млн рублей и стоимости квартиры в 2,8 млн рублей, сумма налогового вычета может составить до 364 000 рублей, но точный расчет будет определен налоговым органом.

Налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется на основании ст. 220 Налогового кодекса РФ и ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Согласно ст. 220 НК РФ гражданам предоставляется налоговый вычет в размере не более 13% от стоимости купленного жилья (но не более 2 млн рублей) при условии наличия у гражданина права на жилое помещение и его фактического проживания в этом помещении (срок проживания не менее 1 года). Таким образом, Вы можете обратиться за налоговым вычетом по истечении 1 года проживания в квартире в 2018 году с учетом стоимости квартиры и суммы уже выплаченных процентов по кредиту. Какая будет сумма налогового вычета зависит от конкретных обстоятельств на момент обращения.