Как получить налоговый вычет после покупки квартиры при небольшой официальной зарплате и ипотеке на 3,7 млн рублей: Порядок подачи декларации на сумму сделки и проценты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения налогового вычета на приобретение жилого помещения в ипотеку необходимо подавать декларацию в следующей последовательности: первоначально на сумму, уплаченную за приобретение жилого помещения, а затем на сумму, уплаченную в качестве процентов за пользование кредитом при приобретении жилого помещения в ипотеку. Однако следует обратить внимание на то, что налоговый вычет возможен только в случае удовлетворения ряда условий, установленных налоговыми законами Российской Федерации. Поэтому рекомендуется получить индивидуальную консультацию у компетентного специалиста в области налогообложения.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры.
2. Копия договора ипотеки, в котором должна быть указана стоимость квартиры и размер кредита.
3. Документы, подтверждающие выплату процентов по ипотеке за весь срок - выписки из банковских счетов и т.д.
4. Копия трудового договора и заработной платы за прошедший год или другие документы, подтверждающие доход.
5. Заявление на получение налогового вычета на приобретение жилого помещения.

Стоит учесть, что налоговый вычет предоставляется только на сумму, которая была фактически уплачена налоговым резидентом в соответствии с установленными законом порядками. Также, если сумма налогового вычета превышает сумму налогов на доход, подлежащих уплате, то разница не может быть использована для получения возврата налога.

Налоговым законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок получения налоговых вычетов, являются:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220-224)

• Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (статья 40.1)

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет может быть предоставлен плательщику налога на доходы физических лиц при наличии определенных условий, включая приобретение жилого помещения в ипотеку.

При подаче декларации налог на доходы физических лиц должен быть рассчитан и уплачен с учетом налоговых вычетов. Однако, для получения налогового вычета за проценты по ипотеке необходимо соблюсти определенный порядок подачи документов в налоговую инспекцию.

Следует обратиться к Указанию Минфина России от 06.04.2015 N 35н "О порядке применения статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации" для уточнения порядка подачи декларации налога на доходы физических лиц и получения налогового вычета.