Как получить налоговый вычет с процентов по второй ипотеке и использовать неиспользованный вычет на 1 млн. рублей?

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, налоговый вычет с процентов по ипотеке может быть получен только в течение трех лет с момента приобретения жилья в ипотеку. Кроме того, максимальный размер вычета составляет 3 млн. рублей. Если налоговый вычет в размере 1 млн. рублей не был использован при покупке первой квартиры, то он может быть использован в расчете налога на доходы налогоплательщика при последующих налоговых периодах. Однако, вычет может быть использован только один раз и не может быть перенесен на другие годы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество - для подтверждения факта приобретения первой и второй квартир в ипотеку;

2. Расчеты банка по начисленным процентам по ипотечному кредиту за 2012 год, которые будут указаны в налоговой декларации, подаваемой в налоговый орган, для подтверждения получения налогового вычета с процентов по первой ипотеке;

3. Данные по продаже первой квартиры и приобретению второй квартиры в ипотеку, оформленные в Органах Росреестра;

4. Расчеты банка по начисленным процентам по ипотечному кредиту за 2014 год, которые будут указаны в налоговой декларации, подаваемой в налоговый орган, для подтверждения получения налогового вычета с процентов по второй ипотеке.

Налоговый вычет с процентов по второй ипотеке может быть получен, если Вы выполните условия, установленные законодательством РФ. В частности, необходимо отметить, что размер налогового вычета с процентов по второй ипотеке не может превышать размер налогового вычета с процентов по первой ипотеке, который Вы уже получили.

С учетом вышеизложенного, Вы можете получить налоговый вычет с процентов по второй ипотеке и налоговый вычет с 1 млн. руб. на покупку первой квартиры, в случае если Вы соблюдете все необходимые условия и предоставите соответствующие документы.

Статьи 220, 219, 220.1 Налогового кодекса РФ.