Как купить квартиру: процесс, договор купли-продажи, регистрация и сделка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2775158
Ответы юристов (1)
После регистрации договора купли-продажи в МФЦ, стороны должны в течение 3-х дней после такой регистрации подать заявление в Росреестр для государственной регистрации сделки. После проведения государственной регистрации сделки, стороны могут произвести передачу прав на квартиру и завершить сделку покупки-продажи.
Для решения данного вопроса необходимо иметь под рукой следующие документы:
Договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в МФЦ (Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг).
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на покупателя.
Документы, подтверждающие оплату квартиры в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Паспорта продавца и покупателя, а также иные документы, удостоверяющие личность и полномочия сторон.
Прочие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в том числе доверенности и документы, необходимые для регистрации сделки в приемной канцелярии органов Росреестра.
В соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, для заключения сделки купли-продажи квартиры необходимо, чтобы продавец имел право на отчуждение этой квартиры, а покупатель имел соответствующую возможность и желание приобрести ее в соответствии с условиями договора купли-продажи. Оформление документов и регистрация сделки проходят через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и Росреестр.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:
Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к оформлению и регистрации договора купли-продажи"
Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация сделок с недвижимостью"
Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи"
Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 3, 19, 22, 24, 25 и др.).
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы