Как купить или продать долю в земельном участке: консультация и помощь в сделке.

Данный вопрос предполагает возможность приобретения 1/2 доли из 6 соток земли и последующего определения долей в натуре. Для проведения такой сделки необходимо заключить договор купли-продажи и оформить его в установленном порядке. Также может потребоваться проведение землеустроительных работ для определения точных границ участков. Для получения более детальной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных отношениях и законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок, который сосед хочет продать.

2. Документы, подтверждающие права собственности на земельный участок у других владельцев, если они есть.

3. Документы, подтверждающие право на приобретение доли в земельном участке (например, договор купли-продажи, договор дарения, соглашение об уступке прав).

4. Документы, подтверждающие право на определение долей в натуре, если таковые существуют.

5. Налоговая декларация по налогу на прибыль за последний отчетный период или копия ее.

6. Реквизиты счетов продавца и покупателя.

Для проведения данной сделки необходимо обращаться к нотариусу, который назначит дату и место подписания акта продажи и передачи земельного участка, запишет сделку в Единый государственный реестр недвижимости и выдаст свидетельство о государственной регистрации прав. Он же проведет консультацию по всем возникающим вопросам и правилам проведения сделки.

Для решения данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

• статья 209 "Сделки с недвижимым имуществом"
• статья 244 "Долевая собственность вещей"
• статья 249 "Доля в долевой собственности"
• статья 250 "Возникновение, переход и прекращение долевой собственности"
• статья 254 "Договор о регулировании долевой собственности"