Как подарить свою долю в общем доме или земельном участке: помощь в разборе законодательства и процедураХ

Для осуществления дарения 1/2 доли в общем доме и 1/2 доли земельного участка, на котором находится дом, необходимо заключение договора дарения. При заключении договора дарения имейте в виду, что без межевания земельного участка на момент перехода права собственности на одну из его долей, договор дарения такой доли может оказаться недействительным.

Согласно новым изменениям в законодательстве, вступившим в силу с 1 марта 2018 года, дарственная на земельный участок, который не прошел межевание, может быть зарегистрирована только при условии, что на момент дарения каждая доля, передаваемая в собственность, находится на отдельно выделенном земельном участке.

Правильное проведение межевания участка позволит избежать возникновения проблем с переходом права на землю и корректировкой адреса в документах. Кроме того, обращаем ваше внимание, что регистрация договора дарения, подписанного до 1 марта 2018 года, останется в силе независимо от факта межевания земельного участка. Для получения более детальной консультации в данном вопросе, рекомендуем обратиться к нотариусу и геодезисту.

Для решения вопроса о дарении доли в общем доме и земельном участке вам потребуется:

1. Документ, подтверждающий ваше право собственности на 1/2 доли земельного участка и дома.

2. Дарственная на вашу 1/2 долю земельного участка и дома в пользу вашей дочери и ее мужа.

3. Документы на земельный участок, такие как технический план и кадастровый паспорт, если они имеются.

Вы должны убедиться, что земельный участок не находится в зоне охраны природы, на территории арендованной земли или на территории, где есть другие права на землю, такие как права соседей и т.д.

Относительно вашего вопроса о "Законе", который вступает в действие с 2018 года, - без указанной вами информации, я не могу указать, какое именно законодательство имеется в виду. Если вы предоставите дополнительную информацию о законе, я смогу дать вам более конкретный ответ. Однако, повод для беспокойства о данном законе не является причиной для отмены дарственной и межевания, если эти процессы являются необходимыми для правильного изменения прав собственности на земельный участок и дом.

Нотариусы и геодезисты должны работать согласно действующему законодательству, поэтому я рекомендую обратиться к опытным юристам по недвижимости, чтобы они помогли вам преодолеть любые препятствия в процессе дарения своей доли в доме и земельном участке. Они смогут рассмотреть вашу конкретную ситуацию и найти оптимальный способ решения проблемы.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 571. Правила о дарении - Статья 572. Форма договора дарения - Статья 574. Передача вещи при дарении - Статья 575. Обязанности дарителя - Статья 576. Сроки перехода права собственности на имущество, полученное в дарение - Статья 577. Ответственность дарителя за недостатки имущества при передаче в дарение - Статья 632. Переход права собственности на недвижимость в связи с передачей дарением - Статья 674. Исправление ошибок в кадастровом учете

Закон Российской Федерации от 13 октября 1995 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" также может иметь отношение к дарению земельного участка и дома. Однако, без конкретного названия закона, уточнения вопроса не представляется возможным.