Как продать долю в земельном участке, если матери принадлежит 1/3, а сыну 2/3?

Согласно законодательству Российской Федерации, если несовершеннолетний ребенок обладает долей в земельном участке, то решение о продаже данной доли принимается судом. Поэтому мать не имеет права самостоятельно продать долю участка, принадлежащую её несовершеннолетнему сыну, без решения суда.

1. Документ, подтверждающий право на наследство несовершеннолетнего сына (свидетельство о рождении, завещание и т.д.).
2. Документ, подтверждающий право собственности матери на 1/3 доли земельного участка (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Документы, подтверждающие правомочность матери на совершение сделки с земельным участком (документы о представительстве, доверенность и т.д.).
4. Согласие опекуна (если несовершеннолетний сын является подопечным, опекуном которого является другое лицо).
5. Другие документы, если они могут оказать влияние на решение вопроса.

Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доля в праве собственности"), статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки, влекущие отчуждение имущества"), статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации ("Предметы семейного права"), статья 21 Закона Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").