Как продать долю в земельном участке: требования и согласие жены, передача на сына и продажа матери. Вопросы продажи недвижимости через дарственную и покупку.

1) Жена может купить долю у мужа только при отсутствии ограничений на это в договоре купли-продажи земельного участка. Если жена уже является собственником части участка, то покупка доли у мужа возможна только при согласии жены. 2) Да, для совершения сделки жена должна дать свое нотариально заверенное согласие на продажу доли мужем. 3) Если закон не разрешает продажу доли участка жене, то переписать долю на сына с последующей продажей матери может быть незаконным и может привести к юридическим последствиям. 4) Срок, через который можно продать купленный земельный участок/квартиру, зависит от условий договора купли-продажи. Если в договоре нет оговорки о сроке запрета на продажу, то продажа возможна сразу после регистрации сделки в Росреестре. В противном случае необходимо выждать указанный срок в договоре.

1) Для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие наличие долей у мужа и жены в земельном участке, свидетельство о праве собственности на земельный участок, документы, подтверждающие факт приобретения земельного участка после брака, а также документы, подтверждающие возможность реализации права собственности на долю земельного участка. 2) Для продажи доли земельного участка требуется согласие всех совладельцев, в том числе нотариально заверенное согласие жены. 3) Если жена не может купить долю у мужа, то муж не может переписать долю на сына с целью продажи матери, так как это может быть признано сделкой с целью ущемления прав жены. 4) Вопрос о продаже недвижимости или земельного участка зависит от типа сделки и ее правовой природы. Необходимо проанализировать действующее законодательство и условия договора купли-продажи или дарения, чтобы определить возможность и порядок продажи недвижимости или земельного участка. Обычно права собственности на земельный участок возникают с момента регистрации права в Росреестре, однако данная процедура может занять определенное время.

1) Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ статьи 240, 244 и 256. 2) Для совершения сделки купли-продажи земельного участка с супругом необходимо согласие супруга, которое должно быть оформлено в нотариальной форме. Соответствующие статьи ГК РФ: 256, 464. 3) Переписка доли земельного участка от мужа на сына возможна только с согласия супруги, иначе такое действие будет незаконным. Соответствующие статьи ГК РФ: 256, 244. 4) Срок выжидания для повторной продажи доли земельного участка или квартиры не установлен законом, ограничений на продажу после приобретения нет. Право на собственность дает свободу сделок с недвижимостью.