Как купить долю в новостройке на ребенка и получить налоговый вычет до 260 т.р.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется на сумму до 260 000 рублей в год при приобретении жилья в собственность. При этом, так как вы покупаете долю в жилье на ребенка, то вы можете получить налоговый вычет только на вашу долю в размере до 260 000 рублей в год, а на долю, приобретаемую вашей мамой, вы не можете получить налоговый вычет. В отношении вашей мамы необходимо уточнить вопрос о возможности получения ею налогового вычета на свою долю.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие оплату доли в новостройке (квитанции об оплате).

3. Свидетельство о рождении вашего ребенка или иной документ, подтверждающий его родственные отношения с вами.

4. Свидетельство пенсионера вашей мамы, подтверждающее ее статус.

5. Документы, подтверждающие оплату доли в новостройке вашей мамой.

6. Документы, подтверждающие ваше право на получение налогового вычета, такие как:

• Свидетельство о рождении вашего ребенка;
• Свидетельство о смерти супруга (если есть);
• Документы, подтверждающие доходы, налоговые вычеты и уточнение доходов;
• Документы, подтверждающие сумму оплаты доли в новостройке на вашего ребенка;
• Договор дарения или иной документ, подтверждающий ваше право на полное или частичное получение принадлежащей вашей маме доли.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ - определяет порядок применения налоговых вычетов для физических лиц.

2. Пункт 2 статьи 220 НК РФ - устанавливает особенности налоговых вычетов на основе договора долевого участия (ДДУ).

3. Пункт 3 статьи 220 НК РФ - определяет максимальную сумму налогового вычета в зависимости от стоимости жилья.

4. Статья 220.1 НК РФ - устанавливает правила применения налоговых вычетов на налог на имущество физических лиц.

5. Закон о ДДУ - содержит детальную информацию о правах и обязанностях продавца и покупателя при заключении договора долевого участия в строительстве.