Как избежать уплаты налога на дар от матери: 4 объекта недвижимости

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение является бесплатной передачей имущественного права от одного лица другому. Однако, согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, дарение земельного участка и/или имущества, включая недвижимое, не облагается налогом, если даритель и получатель являются близкими родственниками (супруги, родители и дети, братья и сестры). В случае, если информация о дарении объектов недвижимости была направлена Росреестром в ФНС, возможно, это произошло по технической ошибке. Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию для выяснения деталей и разрешения данной ситуации.

При решении данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: 1. Договор о дарении объектов недвижимости. 2. Документы, подтверждающие Ваше родство с матерью (например, свидетельство о рождении). 3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. 4. Уведомление от ФНС о налогообложении полученных объектов недвижимости (если имеется). 5. Копия корреспонденции между Росреестром и ФНС об изменении сведений о собственнике объектов недвижимости (если имеется).

На основе этих документов Вам следует обратиться в налоговый орган с запросом на разъяснения по поводу начисления налога на доходы физических лиц с Вас в связи с получением объектов недвижимости в результате дарения. Налоговый орган должен дать Вам подробное объяснение и дать рекомендации о действиях по урегулированию данного вопроса.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы и сведения:

1. Договор дарения, заключенный между Вами и матерью на объекты недвижимости.
2. Свидетельства о праве собственности на каждый из объектов недвижимости, оформленные на Ваше имя.
3. Справку из Росреестра о переходе права собственности на объекты недвижимости на Ваше имя.
4. Справки об оценке стоимости каждого из объектов недвижимости.
5. Документы, подтверждающие Вашу близкую родственную связь с матерью.

После представления указанных документов, на основании статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, Вы сможете доказать, что налог на доходы физических лиц, произошедший в результате дарения недвижимости между близкими родственниками, не облагается налогом. Если же речь идет о наличии нескольких объектов недвижимости, необходимо рассчитать стоимость всех переданных объектов источником доходов и определить, является ли такая сумма налогооблагаемой. В любом случае, продолжить общение с налоговым органом и ответить на запросы ФНС.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 217 - Налог на полученный доход. Статья 217.1 - Особенности налогообложения доходов от передачи вещей в дар. Статья 220 - Налоговые вычеты при наличии доходов.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", а также статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности налогообложения физических лиц, получивших имущество в результате дарения".