Как избежать уплаты подоходного налога при передаче недвижимости в дар супругу?

Добрый день! Ответственность за уплату подоходного налога приобретает физическое лицо, получившее доход. Следовательно, если ваша супруга получила дарение в виде недвижимости, она обязана уплатить подоходный налог на сумму дохода. Однако, существует ряд исключений, например, если недвижимость была находится в собственности дарителя более трех лет, то супруге не нужно уплачивать подоходный налог. Во всех остальных случаях необходимо уплачивать налог в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если вы решили передарить полученную недвижимость Вам в качестве супруги, то это также может повлечь необходимость уплаты подоходного налога для Вас как для получателя дара. Поэтому рекомендуем посоветоваться со специалистом в данной области для соблюдения соответствующих юридических требований.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследование/дарение недвижимости;
2. Договор дарения недвижимости, если таковой был заключен;
3. Справка о доходах получателя дарения за налоговый период, в том числе соответствующего года;
4. Справка о доходах дарителя за налоговый период, в том числе соответствующего года.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, полученное в дар недвижимое имущество является объектом налогообложения подоходным налогом в размере 13% от его рыночной стоимости. Однако, супруги являются налоговыми резидентами и могут воспользоваться налоговыми льготами, предусмотренными ст. 220 НК РФ. В частности, при наличии договора брачного контракта, супруги могут распределить доходы между собой на свое усмотрение и тем самым уменьшить налогооблагаемую базу.

Передаривание недвижимости между супругами не является освобождением от уплаты налога на доходы физических лиц, так как оба супруга являются налоговыми резидентами.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц" и статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности налогообложения доходов, полученных в результате наследования имущества и принятия на общую долю наследства". Также статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объектах налогообложения по налогу на имущество физических лиц" может быть применима, если речь идет о налогообложении недвижимости. Однако, для точного ответа на этот вопрос, необходимо знать все обстоятельства данного случая.