Как избежать налога при выделении доли в квартире бывшей жене с высокой кадастровой стоимостью

Добрый день! Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при дарении имущества налог на доходы физических лиц облагается на получателя такого дарения. Однако, если у жены не было денежных средств на покупку доли в квартире, то возможно заключение договора купли-продажи между Вами и бывшей женой, где она продаст Вам свою долю в квартире за денежную компенсацию, которая должна быть по существу эквивалентной рыночной стоимости доли. В этом случае Вам необходимо будет заплатить налог на прибыль, если будет продажа Вы больше него купили, чем продали. Предлагаю обратиться к юристу для составления соответствующего договора и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в г. Таганрог, а именно: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие факт ее приобретения и права на нее.

2. Решение суда или договор между бывшими супругами о разделе имущества, в котором определены доли каждого из них в квартире.

3. Расчет подоходного налога, который составляется на основании стоимости доли, передаваемой бывшей женой.

Для избежания налога на доходы физических лиц необходимо заключить договор купли-продажи между бывшими супругами. В этом случае бывшей жене не придется платить налог на доход, так как при продаже квартиры по той же цене налог не взимается.

Однако, необходимо соблюсти требования законодательства при продаже имущества между близкими родственниками, так как в противном случае сделка может быть признана недействительной.

Рекомендуется обратиться к специалисту для подробной консультации и разработки плана действий в данном случае.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 217 Налогового кодекса РФ "Подоходный налог на доходы физических лиц", статьи 578-582 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статьи 572-575 Гражданского кодекса РФ "Дарение".