Как поступить, если у вас есть свидетельство на земельный участок в Московской области с высокой кадастровой стоимостью, но нет координат границ?

Здравствуйте! Для начала, Вам следует обратиться в кадастровую палату, которая ведёт учёт и хранение кадастровых данных. Также стоит обратиться к геодезистам для того, чтобы они произвели замеры и установили границы земельного участка, которые затем будут занесены в кадастровую карту. Кроме того, если участок был получен наследством или иным способом, необходимо уточнить, были ли произведены соответствующие действия по регистрации права на земельный участок. В случае неполадок или ошибок в кадастровой карте, вы можете обратиться в судебном порядке куда Вам выгодно. Надеюсь, я ответил на Ваш вопрос. Если возникнут ещё какие-то вопросы - обращайтесь!

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка. При обращении в Росреестр, вы должны предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

2. Копию свидетельства на право собственности на земельный участок.

3. Документ, подтверждающий право на наследство, в случае, если земельный участок был получен в наследство.

4. Документы, подтверждающие платежи по налогу на имущество физических лиц за текущий и прошлые годы.

5. Документы, подтверждающие право на земельный участок, в случае, если он был приобретен в собственность до 1 января 1997 года.

6. Кадастровый паспорт на земельный участок (если он имеется).

После подачи необходимых документов, Росреестр проведет кадастровую оценку участка и выпустит новый кадастровый паспорт с указанием координат границ и актуальной кадастровой стоимостью. Имейте в виду, что для оформления нового кадастрового паспорта может потребоваться оплата государственной пошлины.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
• Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной кадастровой палате"
• Федеральный закон от 13.10.1995 N 154-ФЗ "О едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

В данной ситуации возможно потребуется обращение к юристу для определения конкретных действий и порядка их выполнения.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие право собственности на участок (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие факт утраты кадастрового паспорта на участок (заявление о пропаже кадастрового паспорта и т.д.).

5. Документы, подтверждающие границы земельного участка (технический паспорт на землю и т.д.).

6. Реквизиты публичной кадастровой карты, на которой отмечен участок.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться с запросом в Росреестр, предоставив все документы для проверки. В случае утраты кадастрового паспорта, следует обратиться в Росреестр с заявлением о его восстановлении. После получения кадастрового паспорта с границами участка, следует обновить информацию на публичной кадастровой карте.

Статьи Закона "Об объектах недвижимости" Российской Федерации:

• Статья 7. Кадастровые работы;
• Статья 9. Государственный кадастр недвижимости;
• Статья 23. Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
• Статья 47. Исправление технической ошибки в государственном кадастре недвижимости.
• Статья 48. Изменение сведений государственного кадастра недвижимости в связи с уточнением сведений об объектах недвижимости.